Gayrimenkul Hukuku
Gayrimenkul hukuku, özel mülkiyete tabii taşınmaza ait işlemlerde tarafların sahip olduğu hakları yasalar çerçevesinde ele alan, toplumun hemen her kesimini yakından ilgilendiren bir hukuk disiplinidir.
Gayrimenkul Hukuku niteliği itibariyle çok geniş bir yelpazeye sahiptir.
Esa Avukatlık, portföyünde bulunan yerli ve yabancı mülkiyet sahiplerine ve yatırımcılara hukuki destek vermektedir. Bu kapsamda mülkiyetin alım-satımı ve yönetimi, ayni ve şahsi hak temini, kira sözleşmelerinin hazırlanması, kira ilişkisinin sona erdirilmesine yönelik hizmet vermektedir. Ayrıca imar ve inşaat projelerinin mevzuata uygunluğunun denetimi ile gerekli izin ve ruhsatların alınmasını sağlamaktayız. Esa Avukatlık olarak tapu ve imar davalarının yürütülmesi ve kamulaştırma konularında da hukuki danışmanlık ve avukatlık hizmeti vermekteyiz.
Gayrimenkul Hukuku ve Taşınmaz Hukuku uzmanı avukatlarımızdan destek almak için formu doldurun, sizi arayalım. Endişelerinizi birlikte giderelim.
Gayrimenkul Hukuku alanında verdiğimiz başlıca hizmetlerimiz
- Yabancıların Türkiye’de gayrimenkul edinmelerine yönelik hukuki prosedürün takibini yapıyoruz.
- Gayrimenkul alım-satımında taraflara hukuki danışmanlık hizmetini veriyoruz.
- Taşınmaza ilişkin haciz, ipotek, ihtiyati tedbir gibi hususları içeren risk değerlendirme raporlarının hazırlanması ve risklerin ortadan kaldırılmasına yönelik hukuki danışmanlık hizmetini veriyoruz.
- Hisseli taşınmazlarda ortaklığın giderilmesi davasının takibini yapıyoruz.
- Ön alım hakkından kaynaklı dava süreçlerinde tarafları temsil ediyoruz.
- Taşınmazın tahliyesine ilişkin hukuki süreçlerin takibini yapıyoruz.
- Kira sözleşmesinin düzenlenmesi ve sona erdirilmesi süreçlerinde hukuki danışmanlık hizmeti veriyoruz.
- Kira bedelinin tahsiline yönelik hukuki süreçlerin takibini yapıyoruz.
- Kira tespitine ilişkin hukuki süreçlerin yürütülmesini sağlıyoruz.
- Kat karşılığı inşaat sözleşmesinin hazırlanması, sözleşmenin akdedilmesi aşamasında taraflara hukuki destek sağlıyoruz.
- Kat karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklı ihtilaflarda hukuki süreçlerin yürütülmesini sağlıyoruz.
- Kamulaştırma ve kamulaştırmasız el atma davalarında kurum ve kat maliklerinin temsilini sağlıyoruz.
- Kentsel dönüşümden kaynaklı hukuki süreçlerin yürütülmesini sağlıyoruz.
- Emlak müşavirlerine hukuki danışmanlık hizmeti veriyoruz.
- Konut satışlarında tüketici hukukundan kaynaklı davaların yürütülmesini sağlıyoruz.
- Tapu iptali ve tescil davalarının yürütülmesini sağlıyoruz.
- Gayrimenkul satış vaadi sözleşmesinden kaynaklı davaların yürütülmesini sağlıyoruz.
- İpotek, intifa, sükna ve irtifak hakkı gibi hakların tesis ve terkininde hukuki destek veriyoruz.
- Taşınmazın aidiyetinin tespitine ilişkin açılacak istihkak davasının yürütülmesi sağlıyoruz.
- Ayıplı taşınmazlardan kaynaklı zararın tazminine yönelik davaların yürütülmesi sağlıyoruz.